目次
法人経営者、個人事業主が利用できる不動産担保ローンを口コミや評判、金利や限度額のスペックから厳選してランキング化しています。不動産担保ローンで事業資金としての資金調達を考えている方向けの不動産担保ローンランキングです。事業資金に利用できる不動産担保ローンは、個人向けの不動産担保ローンよりも数が少ないので注意が必要です。
法人向け不動産担保ローン人気ランキング
人気ランキング1位
人気ランキング1位AGビジネスサポート不動産担保ローン
AGビジネスサポート不動産担保ローンは、10年以上の歴史のあるアイフルグループのAGビジネスサポート株式会社が提供している法人経営者、個人事業主向けの不動産担保ローンです。
AGビジネスサポート株式会社は、法人・個人向けの資金調達を専門に事業展開をしている会社で無担保のビジネスローンが主力の商品ですが、有担保ローンである不動産担保ローンも取り扱っているのです。
AGビジネスサポート不動産担保ローンは最長30年（360回以内）、5億円までの借り入れが可能な不動産担保ローンです。事業性資金として、運転資金、仕入の支払い、つなぎ資金などの事業資金の資金繰りに利用することができます。
AGビジネスサポート不動産担保ローンの大きな特徴としては、抵当順位不問、事務手数料無料、保証人原則不要（法人契約の場合は原則代表者の連帯保証が必要。担保提供者の連帯保証が必要な場合がある）で利用できる不動産担保ローンであることです。無担保ローンでは限度額が最大1000万円までですが、担保を用意することで、その10倍の借入ができ、低金利の借入が可能になるのです。
不動産をお持ちで事業性資金を資金調達することを検討している方におすすめできる不動産担保ローンです。
AGビジネスサポート不動産担保ローンの特徴
- 10年以上の歴史のあるアイフルグループの企業
- 資金調達を専門に事業展開をしているノンバンク
- 5億円までの借り入れが可能な不動産担保ローン
- 運転資金、仕入の支払い、つなぎ資金などの事業資金の資金繰りに利用可能
- 無担保のビジネスローンで取引中の方が利用できる不動産担保ローン
- 抵当順位不問
- 保証人原則不要（法人契約の場合は原則代表者の連帯保証が必要。担保提供者の連帯保証が必要な場合がある）
- 事務手数料無料
- 来店不要で融資から借り入れまで完結できる
| 人気ランキング | 4位 |
|---|---|
| 不動産担保ローン名 | AGビジネスサポート不動産担保ローン |
| 金融機関名 | AGビジネスサポート株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| プラン名 | 不動産担保ビジネスローン |
| 下限金利 | 2.49% |
| 上限金利 | 11.9%※2023年1月23日以降の新規契約に適用 |
| 事務手数料（税込） | 無料 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 申込み可能年齢 | 20歳～69歳 |
| その他の申込み条件 | 他の商品でお取引がある方 |
| 遅延損害金 | 20.00% |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要 |
| 申込必要書類 | 法人 代表者ご本人様を確認する書類/登記事項証明書（商業登記簿謄本）/決算書原則2期分 等 個人事業主 ご本人様を確認する書類/確定申告書原則2年分 等 |
人気ランキング2位
人気ランキング2位SBIエステートファイナンス不動産担保ローン
SBIエステートファイナンス不動産担保ローンは、SBIグループのSBIエステートファイナンス株式会社が提供している個人、法人向けの不動産担保ローンです。首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）に特化した不動産担保ローン会社として、20年を超える事業歴があり、高い融資ノウハウを備えています。
SBIエステートファイナンス不動産担保ローンの特徴は「SBIグループの信頼性」「20年を超える事業歴」「年間3,000件を超える相談実績」「下限金利、上限金利ともに低金利」「最大5億円の借り入れが可能」「最長25年の借り入れが可能」「独自の審査基準で柔軟な審査を実現」「最短即日の審査回答、最短3営業日の融資実行」という点が挙げられます。
とくに「20年を超える事業歴」「年間3,000件を超える相談実績」と豊富な相談実績、融資実績があるため、ほかの不動産担保ローン会社よりも、高い審査ノウハウを持っています。独自の審査基準で与信や不動産評価を行うため、築古物件、既存不適格物件、抵当権2番以下、赤字決算の会社、創業資金の融資など、ほかの不動産担保ローン会社では審査に下りない状況でも、柔軟な対応が期待されます。家族や経営している会社の役員の保有物件も担保にすることができるメリットもあります。
最大25年、最高5億円の融資が銀行不動産担保ローンと比較してもそん色のない低金利で実現できることや、最短即日の審査回答、最短3営業日の融資実行の融資スピードを見ても、総合力の高い不動産担保ローンとしておすすめできます。
キャンペーン情報
【2020年2月29日申込分まで】「不動産担保フリーローン」「不動産購入ローン」／特別金利キャンペーン
通常金利：2.90％～9.50％
特別金利：2.59％～6.80％
※審査結果によってはご融資できない場合がございます。
SBIエステートファイナンス不動産担保ローンの特徴
- SBIグループの信頼性
- 首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）に特化したサービス展開
- 20年を超える事業歴
- 年間3,000件を超える相談実績
- 下限金利、上限金利ともに低金利
- 最大5億円の借り入れが可能
- 最長25年の借り入れが可能
- 独自の審査基準で柔軟な審査を実現
- 最短即日の審査回答、最短3営業日の融資実行
- 家族や経営している会社の役員の保有物件も担保にできる
| 人気ランキング | 1位 | 9位 | 24位 | 34位 |
|---|---|---|---|---|
| 不動産担保ローン名 | SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／不動産担保ローン | SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／住宅ローン | SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／売却つなぎローン | SBIエステートファイナンス不動産担保ローン／不動産投資ローン |
| 金融機関名 | SBIエステートファイナンス株式会社 | SBIエステートファイナンス株式会社 | SBIエステートファイナンス株式会社 | SBIエステートファイナンス株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 | 東京都 | 東京都 | 東京都 |
| プラン名 | 不動産担保ローン | 住宅ローン | 売却つなぎローン | 不動産投資ローン |
| 下限金利 | 2.40% | 2.40% | 2.40% | 2.40% |
| 上限金利 | 7.50% | 4.80% | 7.50% | 6.50% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.2%～2.75％ | 融資金額の2.2％ | 融資金額の1.1%～3.3％ | 融資金額の2.2%～2.75％ |
| 金利タイプ | 変動金利 | 変動金利 | 変動金利 | 変動金利 |
| 申込み可能エリア | 1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県） | 1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県） | 1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県） | 1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県） |
| 申込み可能年齢 | - | - | - | - |
| その他の申込み条件 | - | - | - | 不動産評価額の50％が上限 |
| 遅延損害金 | 19.80% | 19.80% | 19.80% | 19.80% |
| 保証人 | 原則不要 | 原則不要 | 原則不要 | 原則不要 |
| 申込必要書類 | 不動産資料/収入証明書類/身分証明書 | 不動産資料/収入証明書類/身分証明書 | 不動産資料/収入証明書類/身分証明書 | 不動産資料/収入証明書類/身分証明書 |
人気ランキング3位
人気ランキング3位セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローン
セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローンは、クレディセゾングループの事業者金融セゾンファンデックスが提供している法人経営者、個人事業主向けの不動産担保ローンです。
変動金利と固定金利の2つプランがあり、変動金利の場合は上限金利が3.0％台の低金利となっています。（金利タイプは、変動金利と固定金利があり、審査によって決まります。）上限金利でこの金利設定は不動産担保ローンの中でも、1位、2位を争う低金利設定となっています。
借入期間は最長25年、最大5億円未満までの借入が可能で、事業資金であれば何でも利用することができます。
低金利ですが、諸費用がかかります。事務手数料が借入額の1.65％、調査料が借入額の0.55％、訪問契約の場合＋2.2万円～4.4万円、これに加えて、登記手数料の実費分などが発生しますが、他社と比較しても同程度です。
また、担保の抵当順位は不問で、代表者のご家族の保有不動産も担保の対象になるため、審査のハードルは低い不動産担保ローンと言えます。
諸費用がかかりますが、それ以上に上限金利が低金利のメリットが大きい不動産担保ローンです。このレベルの金利設定であれば、長期の資金繰りに活用しやすいため、設備投資や新規事業などの資金にも活用できます。
セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローンの特徴
- セゾングループの不動産担保ローン
- 事業性資金の利用であれば資金使途自由
- 変動金利と固定金利の2つのプランがある
- 上限金利が3.0％台の低金利（変動金利）
- 最長25年の借入が可能
- 最大5億円までの借入が可能
- 事務手数料が借入額の1.5％（税別）
- 調査料が借入額の0.5％（税別）
- 訪問契約の場合＋2万円～4万円
- 抵当順位不問
- 代表者のご家族の保有不動産も担保の対象
| 人気ランキング | 3位 |
|---|---|
| 不動産担保ローン名 | セゾンファンデックス／事業者向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社セゾンファンデックス |
| 本社所在地 | 東京都 |
| プラン名 | 不動産担保ローン |
| 下限金利 | 2.75% |
| 上限金利 | 9.90% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の2.2％※調査料含む（訪問契約の場合＋2.2～4.4万円） |
| 金利タイプ | 変動金利（年2.75%～4.55%）、固定金利（年4.5%～9.9%）審査によって決定 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 申込み可能年齢 | 個人事業主は満20歳以上70歳以下、完済時85歳未満 |
| その他の申込み条件 | - |
| 遅延損害金 | 20.00% |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要 |
| 申込必要書類 | 法人 本人確認書類/住民票/収入証明書/商業登記簿謄本 /決算報告書（直近2期分）/事業計画書/法人および担保提供予定者の納税証明書/担保予定不動産のローンの残高証明書・返済予定表・返済口座通帳/実印・印鑑証明書(3ヶ月以内のものを2通)・銀行届出印・登記済権利証 個人事業主 本人確認書類/住民票/収入証明書/事業計画書/担保提供予定者の納税証明書/担保予定不動産のローンの残高証明書・返済予定表・返済口座通帳実印・印鑑証明書(3ヶ月以内のものを2通)・銀行届出印・登記済権利証 |
人気ランキング4位
人気ランキング4位日宝不動産活用ローン
日宝不動産活用ローンは、不動産担保ローンで33年の歴史を誇る日宝が提供している不動産担保ローンです。法人経営者、個人事業主、個人も利用できる不動産担保ローンで、最大5億円の融資が可能となっており、最低50万円という少額でも利用できる不動産担保ローンです。
歴史が長い分、不動産担保の審査ノウハウが蓄積されており、「10％を切る金利設定」「最短即日融資」「借地、底地、共有持分、再建築不可などの悪条件の不動産でも融資が可能」「抵当順位は問わない」・・・とかなり柔軟な審査で融資をしてくれる金融機関となっています。
「債務整理中、自宅が競売中、他社の借入がある、家族の不動産」という条件でも融資ができます。また、金利も上限金利が10％を切る低金利設定なので、個人の借り換え利用、おまとめ利用による返済額の軽減も可能です。
日宝不動産活用ローンの特徴
- 不動産担保ローンで33年の歴史を誇る日宝が提供する不動産担保ローン
- 最短即日～1週間での融資が可能
- 最高5億円、最低50万円からの融資が可能
- 上限金利が10％を切る低金利設定
- 個人の借り換え利用、おまとめ利用も可能
- 不動産担保ローンの審査に比較的柔軟
| 人気ランキング | 10位 |
|---|---|
| 不動産担保ローン名 | 日宝不動産活用ローン |
| 金融機関名 | 日宝 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| プラン名 | 不動産担保ローン |
| 下限金利 | 4.00% |
| 上限金利 | 9.90% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 申込み可能年齢 | - |
| その他の申込み条件 | - |
| 遅延損害金 | 20.00% |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。 |
| 申込必要書類 | 身分証明書（運転免許証、パスポート、健康保険証等） 収入証明（源泉徴収表、確定申告書、決算申告書） 不動産関連書類など |
人気ランキング5位
人気ランキング5位つばさコーポレーション不動産活用ローン
つばさコーポレーション不動産活用ローンは、株式会社つばさコーポレーションが提供している法人経営者、個人事業主、個人向けの不動産担保ローンです。
大きな特徴は、上限金利はそれほどまで高くありませんが、最長30年間という長期で利用できる不動産担保ローンとなっています。また、不動産活用ローンは上限金利が15.0％と不動産担保ローンの中では高めの金利設定ですが、一定条件をクリアした方向けに上限金利が7.8％と低金利で抑えられている「不動産スーパーサポートローン」が利用できます。
つばさコーポレーション不動産活用ローンは、30年という長期の資金需要が必要な方、不動産担保の担保価値が高いなど好条件での融資が期待できる方、審査に自信がある方におすすめです。
つばさコーポレーション不動産活用ローンの特徴
- 法人経営者、個人事業主、個人向けの不動産担保ローン
- 不動産活用ローンは上限金利が15.0％
- 一定条件クリアで上限金利7.8％の「不動産スーパーサポートローン」が利用可能
- 最長30年という長期借り入れが可能
- 借り換えや第2順位以下でのご融資も可能
| 人気ランキング | 19位 |
|---|---|
| 不動産担保ローン名 | つばさコーポレーション不動産活用ローン |
| 金融機関名 | 株式会社つばさコーポレーション |
| 本社所在地 | 東京都 |
| プラン名 | 不動産担保ローン |
| 下限金利 | 5.70% |
| 上限金利 | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資金額の0％～5.5％ |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 申込み可能年齢 | - |
| その他の申込み条件 | - |
| 遅延損害金 | 20.00% |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要 |
| 申込必要書類 | 運転免許証/健康保険証 印鑑証明書/不動産登記簿謄本ほか |
人気ランキング6位
人気ランキング6位エス・ジー・ファイナンス不動産担保ローン
エス・ジー・ファイナンス不動産担保ローンは、株式会社エス・ジー・ファイナンスが提供している個人向け、法人向けの不動産担保ローンです。相続税の納税資金、教育ローン、自宅売却までのつなぎ資金、無担保ローンの返済、リフォーム費用、事業性資金の資金調達など様々な用途に利用可能です。
エス・ジー・ファイナンス不動産担保ローンの大きな特徴は、上限金利が10％を切る低金利であること、最大1億円までの借入が可能、返済期間も最長30年（360回）と長く、最短即日融資が可能な不動産担保ローンであることです。2番抵当、3番抵当、持分、借地等の悪条件の不動産でも担保として借りることが可能です。
エス・ジー・ファイナンス不動産担保ローンは、不動産担保ローンだけでなく、フリーローン、借り換えローン、リフォームローン、多目的ローン、ビジネスローンと多彩なローン商品を提供している会社ですので、不動産担保ローン以外にも状況によっては別の商品の利用を提案されることもあります。
上限金利が低金利でかつ最短即日融資が可能な貴重な不動産担保ローンと言えます。
エス・ジー・ファイナンス不動産担保ローンの特徴
- 上限金利が10％を切る低金利
- 最高1億円までの借入が可能
- 最短即日のスピード融資
- 返済期間は最長30年（360回）
- 2番抵当、3番抵当、持分、借地等の悪条件の不動産でも利用可
| 人気ランキング | 終了 |
|---|---|
| 不動産担保ローン名 | エス・ジー・ファイナンス不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 株式会社エス・ジー・ファイナンス |
| 本社所在地 | 東京都 |
| プラン名 | 不動産担保ローン |
| 下限金利 | 6.80% |
| 上限金利 | 14.85% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 申込み可能年齢 | 年齢制限なし |
| その他の申込み条件 | - |
| 遅延損害金 | 13.90% |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要 |
| 申込必要書類 | 不動産の登記簿謄本/本人確認書類/会社の登記簿謄本/ほか |
人気ランキング7位
人気ランキング7位ジェイ・エフ・シー個人向け不動産担保ローン
ジェイ・エフ・シー個人向け不動産担保ローンは、ジェイ・エフ・シー株式会社が提供している個人向けの不動産担保ローンです。相続税の納税資金、教育ローン、自宅売却までのつなぎ資金、無担保ローンの返済、リフォーム費用など様々な用途に利用可能です。
ジェイ・エフ・シー個人向け不動産担保ローンの大きな特徴は、最高5億円までの借入が可能、返済期間は最長10年（120回）、事務手数料 融資額の5.0％以内（税別）という点です。限度額が大きいのですが、金利も高く長期の借入だと負担が大きくなってしまうことに注意が必要です。
ジェイ・エフ・シー個人向け不動産担保ローンは、業歴20年以上の事業歴があり、最短3日のスピード融資を可能としているノンバンクです。不動産担保ローン専業なので、様々なケースでの迅速・柔軟な対応が期待できます。
ジェイ・エフ・シー個人向け不動産担保ローンの特徴
- 業歴20年以上の事業歴がある不動産担保ローン専業ノンバンク/li>
- 最高5億円までの借入が可能
- 最短3日のスピード融資
- 返済期間は最長10年（120回）
- 事務手数料 融資額の5.0％以内（税別）が発生
| 人気ランキング | 22位 |
|---|---|
| 不動産担保ローン名 | ジェイ・エフ・シー個人向け不動産担保ローン |
| 金融機関名 | ジェイ・エフ・シー株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都 |
| プラン名 | 不動産担保ローン |
| 下限金利 | 5.86% |
| 上限金利 | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 融資額の5.5％以内 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 申込み可能エリア | 全国 |
| 申込み可能年齢 | 完済時年齢～70歳 |
| その他の申込み条件 | 連帯保証人が必要なケースあり |
| 遅延損害金 | 20.00% |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要 |
| 申込必要書類 | 不動産の登記簿謄本/身分証明書/決算書（確定申告書）/会社の謄本/実印 |
人気ランキング8位
人気ランキング8位三鷹産業不動産担保ローン
| 人気ランキング | 12位 |
|---|---|
| 不動産担保ローン名 | 三鷹産業不動産担保ローン |
| 金融機関名 | 三鷹産業株式会社 |
| 本社所在地 | 大阪府 |
| プラン名 | 不動産担保ローン |
| 下限金利 | 6.00% |
| 上限金利 | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | - |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 申込み可能エリア | 大阪府/京都府/兵庫県/奈良県/和歌山県/滋賀県/三重県/愛知県/岡山県 |
| 申込み可能年齢 | - |
| その他の申込み条件 | - |
| 遅延損害金 | 20.00% |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要 |
| 申込必要書類 | 法人 法人印鑑証明/会社謄本/法人実印 個人 権利書/印鑑証明/住民票/実印/身分証明書（免許証/保険証等） |
人気ランキング9位
人気ランキング9位エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプラン
| 人気ランキング | 13位 |
|---|---|
| 不動産担保ローン名 | エム・アール・エフ不動産担保ローン／オーダーメイドプラン |
| 金融機関名 | 株式会社エム・アール・エフ |
| 本社所在地 | 福岡県 |
| プラン名 | オーダーメイドプラン |
| 下限金利 | 6.00% |
| 上限金利 | 15.00% |
| 事務手数料（税込） | 無料 |
| 金利タイプ | 固定金利 |
| 融資金額最低 | 50万円 |
| 融資金額最大 | 30,000万円 |
| 個人利用 | - |
| 事業性資金利用 | ○ |
| おまとめ・借り換え利用 | - |
| 融資スピード | 24時間以内に仮審査回答 |
| 最長返済期間 | 240ヶ月 |
| 申込み可能エリア | 西日本 |
| 申込み可能年齢 | - |
| その他の申込み条件 | - |
| 遅延損害金 | 20.00% |
| 返済方式 | 元利均等返済/元金均等返済/自由返済 |
| 担保 | 土地・建物に根抵当権設定 |
| 家族保有不動産の担保可否 | ○ |
| 保証人 | 原則不要。担保提供者の連帯保証が必要。法人の場合は法人経営者の連帯保証が必要 |
| 申込必要書類 | 本人確認書類/不動産登記簿謄本/公的な営業許可証または届出書/事業実績を証する書類/残高証明書 |
| 詳細 | 詳細 |
| 担保掛目最大 | - |
| 解約違約金 | 残元金に対して最大3.3％（税込） |
| 不動産担保カードローン | - |
