time128_128不動産担保ローンを使って即日融資を受けることは可能なのでしょうか?不動産担保ローンの即日融資について解説します。

不動産担保ローンの即日融資はできるの?

答え:原則できません。

ほとんどの不動産担保ローンでは、即日融資は対応していません。

なぜ、不動産担保ローンでは即日融資ができないのか?というと

不動産担保の担保評価が作業として必要になるからです。

無担保ローン(カードローン・ビジネスローン)の場合には、担保がないため、申込み情報を入力すれば自動的にスコアリングシステムで審査評価○○点「融資可能」と出てくるので、最短30分あれば審査が可能というものが多いのですが・・・

不動産担保ローンの場合は、不動産の担保価値を評価しないことには、融資の限度額が決められないのです。

そのため、融資までのスピードが速い不動産担保ローンであっても、最短で3営業日ほどかかってしまうのです。

不動産評価は不動産鑑定士などの専門家に依頼して査定することもあるため、なかなか即日融資というスピードでは対応できないのです。不動産担保ローンは融資額が億単位になることも多く、不動産鑑定士でない方のだいたいの不動産評価で融資を実行するということは少ないと考えられます。

金利が低金利だから不動産担保ローンを利用したいが、即日資金が必要な場合

不動産担保ローンは金利が低金利という大きなメリットがあります。しかし、前述した通り即日融資ができる不動産担保ローンというのはほとんどありません。

「金利が低金利だから不動産担保ローンを利用したいが即日資金が必要」

という場合に取れる方法があります。

1.無担保ローン(カードローン・ビジネスローン)で即日借り入れ

個人向けのカードローンはこちら
法人向けのビジネスローンはこちら

2.後日、不動産担保ローンで借りたお金で無担保ローン(カードローン・ビジネスローン)返済(借り換え)

即日資金が必要であれば、金利の高い無担保ローンを利用して、その1週間後ぐらいには不動産担保ローンの審査結果が出ているはずなので、不動産担保ローンで借りたお金の一部で無担保ローンを完済するという方法です。

これであれば、即日資金も借り入れができますし、高金利の無担保ローンの借入期間は一週間ほどなので利息もほとんど発生せずに、低金利の不動産担保ローンに切りかえられるのです。

不動産担保ローンの借り換えを利用することで、無担保ローンとの両方のメリットを享受することができるのです。